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Aluguel por temporada  | 21/02/2011 10h36min

Ainda dá tempo de alugar imóvel para o Carnaval no litoral

Praias de SC e do RS têm entre 30% e 85% de casas e apartamentos disponíveis para o feriadão

Quem quer passar o Carnaval no litoral mas ainda não alugou casa ou apartamento deu sorte neste ano: a maioria das praias ainda tem muitos imóveis disponíveis para locação durante o feriadão, segundo os corretores consultados pelo Pense Imóveis.

Uma das principais justificativas é o fato de o período ter ficado para março em 2010, mais tarde do que costuma ocorrer, e quando a maioria dos veranistas já voltou para suas cidades de origem, por causa do início dos períodos letivos.

Em Xangri-lá e Atlântida, no litoral gaúcho, há cerca de 70% de disponibilidade, segundo Carlos Alberto dos Santos, da Galileu Imóveis. A praia, procurada por causa das festas em casas noturnas como Jimbaran e Maori Beach Club, tem ofertas distribuídas igualmente entre casas e apartamentos. Os preços estão na faixa de R$ 150 a R$ 200 por dia em imóveis de um dormitório, e podem chegar a R$ 900 a diária nas unidades em condomínios fechados. Os pacotes são de cinco dias.

Ainda dá tempo de alugar imóvel para o Carnaval no litoral - Praias de SC e do RS têm entre 30% e 85% de casas e apartamentos disponíveis para o feriadão

Em Capão da Canoa, praia vizinha, os valores estão um pouco mais baixos: entre R$ 100 e R$ 180 por dia por imóveis de um dormitório. Os de dois quartos ficam na faixa de R$ 180 a R$ 300, e os de três, entre R$ 300 e R$ 500 a diária, segundo Sílvia Miranda, da KL Santos Imóveis. A corretora informa que a maioria das ofertas é de apartamentos, mas ainda é possível encontrar casas para locação no Carnaval. Não há número mínimo de diárias, mas quanto mais dias, mais chance de conseguir um desconto.

Ainda dá tempo de alugar imóvel para o Carnaval no litoral - Praias de SC e do RS têm entre 30% e 85% de casas e apartamentos disponíveis para o feriadão

Continuando em direção ao norte no litoral gaúcho, chega-se à praia de Torres, quase na divisa com Santa Catarina. A disponibilidade de unidades na cidade é de cerca de 30%, segundo Tania Penz, da Penz Imóveis. Há casas e apartamentos para o feriadão, e os preços estão próximos do que estavam no fim do ano, só que os pacotes são de cinco dias, em vez de dez, como em dezembro. Os imóveis com dois dormitórios estão em média R$ 280 por dia, valor que pode chegar a R$ 600 a diária, dependendo da proximidade da praia.

Em Garopaba, no litoral sul de Santa Catarina, os valores seguem a mesma linha, com preços entre R$ 200 e R$ 500 por dia para imóveis com capacidade para seis a oito pessoas, segundo Régis Tosseto, da Tosseto Imóveis. A região central da cidade, onde está a Praia de Garopaba, é indicada para as famílias, enquanto Ferrugem e Praia do Rosa são os locais mais procurados pelos jovens - no meio do caminho, está o Bali Hai, uma das principais casas noturnas da região. A maior parte das ofertas é de casas e sobrados, e o corretor alerta que os pacotes estão girando entre seis e dez dias. "Mas é possível tentar negociar", completa.

Na capital catarinense, os pacotes trabalham com o mínimo de cinco diárias. Em Canasvieiras, no norte da Ilha, há cerca de 40% de imóveis disponíveis para aluguel durante o Carnaval, oferta que se concentra principalmente em apartamentos, segundo Rafael Kappaun, da Prosperare. Os preços estão entre R$ 100 e R$ 300 por dia para imóveis de um quarto, R$ 160 e R$ 400 para os de dois dormitórios e de R$ 200 a R$ 500 para os de três.

Ainda dá tempo de alugar imóvel para o Carnaval no litoral - Praias de SC e do RS têm entre 30% e 85% de casas e apartamentos disponíveis para o feriadão

No leste e no sul da Ilha, em Florianópolis, os valores são semelhantes: média de R$ 130 para imóveis para duas pessoas, R$ 300 para os de até cinco ocupantes e entre R$ 400 e R$ 450 para os destinados a seis pessoas (três quartos), informa Diego Santos Teofilo, da Aldo Imóveis. Há 85% de disponibilidade na região, com maior oferta de casas e procura concentrada na Praia Mole e na Lagoa da Conceição.

Seguindo pelo litoral catarinense em direção ao norte do estado, Balneário Camboriú é outro destino muito procurado para o Carnaval. Conhecida pela agitada vida noturna, a cidade tem festas em todos os bairros, mas a região da Barra Sul concentra o maior número delas, diz Alessandro Jagelski, da Alessandro Imóveis. Apesar disso, a maioria das pessoas prefere alugar imóveis na parte central do município, onde há mais estrutura de serviços e restaurantes, explica o corretor. Massivamente, a oferta é de apartamentos, e a disponibilidade da cidade é de 60% para o feriado de março. Os valores estão entre R$ 170 e R$ 200 a diária em imóveis de um quarto, R$ 250 a R$ 300 em imóveis de dois, e R$ 350 a R$ 500 nos de três dormitórios. Os pacotes são de quatro a cinco dias.

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E você, já decidiu em que praia vai passar o Carnaval?

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