A durabilidade das casas pré-fabricadas pode ser a mesma na cidade e na praia se alguns cuidados simples forem tomados na montagem e na conservação. Pregos galvanizados em vez dos comuns impedem que a ferrugem danifique a fundação. Apesar de tirarem o charme visual de uma casa de madeira as tintas coloridas protegem mais que o verniz. Enquanto o brilho exige a manutenção anual para proteger a casa do sol e maresia, a tinta necessita de um tempo maior de intervalo entre uma passagem e outra, por volta de 3 anos.

Casa da Chalé Art sendo construída

Além da casa de madeira ser mais barata que a pré-fabricada de alvenaria, ela viabiliza reformas mais rápidas: “Pode aumentar, desmanchar, cortar, essa é a grande vantagem da casa de madeira. Dá pra transformar a garagem em sala, abrir paredes, fazer um novo banheiro...”, enumera José Carlos Lopes, proprietário da JCR Imóveis de Capão da Canoa. “Já a de alvenaria é mais complicado”, complementa. Em se falando da sensação térmica, as de madeira nobre saem na frente de todos outros tipos, pois não retém umidade e mantém a temperatura ambiente, segundo Lopes. Ao contrário das de alvenaria, “no verão o tijolo fica ‘pegando fogo’ e no inverno é um gelo só”, explica.

À esquerda, casa da Chalé Art e à direita JCR Imóveis

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Uma das preocupações sobre a durabilidade das casas montadas na praia é a maresia. Bruno Borba, proprietário da Chalé Art, de Canoas explica que o cuidado está na escolha do tipo da madeira: “Se for utilizado madeira nobre não interfere, mas nas mais simples e macias como pinus pode ser prejudicada”. As madeiras nobres comumente utilizadas na construção são a grapia ou garapira, ipê e itaúba. Entra as intermediárias há a madeira cedrinho e a cambará. As mais simples e populares são pinus e eucalipto. Lopes explica o problema da maresia ocorre em casas pintadas com cores claras: “Cria uma ‘gordura’, mas acontece o mesmo com a de alvenaria”. Os dois empresários recomendam a pintura esmaltada.

Madeira nobre garante a durabilidade da construção (esq). Banheiro e cozinha recebem paredes de alvenaria (dir). Projeto da JCR Imóveis. 

A madeira deve ser tratada, auto clavada e  por causa do cupim diversos produtos químicos (dentro das normas da saúde) precisam ser aplicados. Para uma durabilidade maior as paredes devem ser duplas. O indicado é pesquisar quais os materiais utilizados pela empresa antes de fechar a compra. Algumas empresas dão garantia de 35 anos. O prazo de entrega é da apartir de 4 semanas conforme o tamanho da casa.

A tinta colorida é uma proteção para a madeira. Casa da Chalé Art. 

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